2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+9.4%
船橋市
56.3万円/㎡
前年比+11.6%
アデニウムザ・ガーデンテラス
千葉県船橋市藤原一丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩7分
2011年築 / 10階建 / 183戸 / RC造
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2階 / 67.45㎡の場合
相場
3,314万円
49.1万円/㎡
1,865
2,831
3,798
4,764
AI査定結果
推定相場価格
3,314万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,798万円
42.0万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月2日
アデニウムザ・ガーデンテラス
3,299万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 67.45㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,299万円 | 48.9万円 | 2階 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/18 | 3,280万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/02 | 3,980万円 | 47.9万円 | 9階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 40.4万円 | 3階 | 81.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,298万円 | 45.2万円 | 9階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | アデニウムザ・ガーデンテラス 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 3,299万円 | 48.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 183戸 | RC |
| 2024/07/24 | フェアテラス下総中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2025/07/27 | ティアラマークス船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅15分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレアガーデン 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅10分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 227戸 | RC |
| 2024/10/27 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2023/06/11 | パークホームズ船橋ヒルトップテラス 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ船橋海神の丘 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅3分 | 4,380万円 | 53.7万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 166戸 | RC |
| 2025/07/22 | デュオヒルズ船橋 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ 船橋市新高根二丁目 | 高根公団駅15分 | 2,700万円 | 36.7万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/21 | インプレスト東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅14分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/24 | パークハウス木々津田沼前原 船橋市前原西六丁目 | 前原駅6分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 152戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルフォンソレイユ船橋美し学園 船橋市坪井東三丁目 | 船橋日大前駅4分 | 3,999万円 | 54.8万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 186戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%上昇、船橋市では11.6%上昇しています。
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